Blog de la Notaría Pública 28

Qué es y para qué sirve un poder notarial

Wed, 03 Jul 2024 15:43:54 GMT

¡Aprende más sobre el tema!

El poder notarial es un documento legal que otorga a una persona la autoridad para actuar en nombre de otra. Esta persona posee autoridad amplia o limitada para actuar en nombre del mandante. El agente puede tomar decisiones sobre atención médica, asuntos financieros o bienes en nombre del principal.

Los poderes notariales son usados por personas mayores y otras personas que desean elegir a una persona de confianza para que actúe cuando ellos no pueden hacerlo. Es una forma privada de designar a un sustituto para la toma de decisiones y es relativamente económica, aunque puede requerir la ayuda de un abogado. Si no se tiene un poder notarial por adelantado, es posible que un amigo o familiar tenga que ir a la corte para que se pueda autorizar realizar trámites, lo que es más complicado y costoso.

Por ejemplo, un poder financiero se puede utilizar como una herramienta para planificar una incapacidad futura, tomar decisiones financieras debido, por ejemplo, a la demencia, una lesión cerebral traumática o algún otro impedimento que afecte la función mental.

Un poder general hace que se pueda realizar casi cualquier acto como principal, como abrir cuentas financieras y administrar finanzas personales.

El poder par un abogado permite que actúe en nombre del principal e incluye una cláusula duradera que mantiene el poder después de que el principal queda incapacitado. Por ejemplo, un poder notarial otorga autoridad para vender una casa u otra propiedad inmobiliaria.

Aprende más sobre estos temas en: Notaría Pública 28.

¿Te dejaron un testamento?

Wed, 03 Jul 2024 15:41:26 GMT

¿Te dejaron un testamento?

¿Te has preguntado cómo saber si alguien ha hecho un testamento y como puedes buscarlo o a quien recurrir? No te preocupes, aquí te diremos que puedes hacer y cuáles son los pasos para seguir.

Normalmente cuando hablamos de un testamento o tenemos el interés por buscar alguno, es porque pensamos que algún ser querido nos ha favorecido.

Cuando una persona realiza un testamento y este se firma en la notaría, el notario entrega una copia de este al testador. Mientras que el original (donde el testador estampa su firma) quedara bajo custodia del notario.

Es muy importante que el testamento sea realizado por un notario, ya que anteriormente se hacían testamentos ológrafos en donde el interesado expresaba su voluntad con un manuscrito realizado por él, pero podrían tener muchas irregularidades o incluso caducar, es por eso por lo que ahora se realizan los testamentos con un notario.

El testamento se queda en la notaría y posteriormente al querer conocer el testamento se acude al registro, quien proporcionará los datos para conocer la voluntad escrita en el testamento.

El Registro Nacional de Avisos de Testamento se encarga de darle seriedad a este proceso y hacer que se cumpla la voluntad que en cada testamento se dicte.

Si necesitas saber más acerca de cómo y en donde realizar un testamento, o bien quieres conocer en donde encontrar uno, te recomendamos que te pongas en contacto con nosotros, somos expertos en testamentos y todos los procesos que se deben realizar.

Para qué sirven los poderes notariales

Wed, 03 Jul 2024 15:38:29 GMT

Un documento muy importante en ciertos temas

Un poder notarial es un documento legal llamado vinculante que le permite designar a alguien para que administre una propiedad, asuntos financieros, patrimoniales, herencias, etc. se usa generalmente en caso de que una persona no pueda o quiera administrar estos temas o asuntos. Cada tipo le da a su apoderado, la persona que tomará las decisiones puede tener diferentes niveles de control.

El poder notarial se usa cuando el dueño no puede estar presente para firmar los documentos que necesita para administrar el patrimonio o tomar decisiones acerca del mismo.

Hay muchos tipos de poderes notariales. Un poder notarial entra en vigencia cuando se firma el documento, mientras que un poder notarial a corto plazo entra en vigencia solo si y cuando el mandante queda incapacitado. Un poder también puede limitarse a asuntos médicos, lo que permite al agente tomar decisiones cruciales en nombre de una persona incapacitada.

Un poder notarial puede terminar por varias razones, como cuando el mandante revoca el acuerdo o muere, cuando un tribunal lo invalida o cuando el agente ya no puede cumplir con las responsabilidades descritas.

Debe de confiar en quien va a firmar ese papel, a quién le vas a dar el poder. Solo designa a alguien en quien realmente conozca tus deseos acerca de la propiedad o de los asuntos jurídicos que deseas delegar. Una de las cosas más importantes es que estás firmas deben de ser avaladas por un notario debidamente certificado como lo son en: Notaria Pública 28.

Firma y ratificación de hechos

Wed, 03 Jul 2024 15:36:33 GMT

Te decimos cuáles son las diferencias

La firma y la ratificación de hechos son dos elementos bastantes frecuentes en el Derecho Penal Mexicano.

Toda firma en documentos legales está sujeta a ratificación, aceptación o aprobación, la firma no establece el consentimiento. Sin embargo, es un medio de autenticación y expresa la voluntad de una persona de continuar con el proceso de elaboración de un documento legal o de índole judicial.

La firma califica al estado para proceder a la ratificación, aceptación o aprobación. También crea la obligación de abstenerse, de buena fe, de actos que frustrarían el objeto y el propósito del documento legal.

La ratificación define el acto jurídico en el cual se aprueba o se da consentimiento para que una de las partes se obligue jurídicamente a acatar las instancias que se median en los documentos si las partes tenían la intención de mostrar y hacerlos valer.

En el caso de los tratados bilaterales, la ratificación generalmente se logra mediante el intercambio de los instrumentos necesarios, mientras que en el caso de los tratados multilaterales el procedimiento habitual es que el depositario recopile las ratificaciones, manteniendo a todas las partes informadas de la situación.

La ratificación otorga a los estados el plazo necesario para obtener la aprobación requerida para el tratado a nivel nacional y para que las dos partes estén enteradas de todos los elementos y se pueda llegar a un buen fin.

Si tienes más dudas, no dudes en comunicarte con: NOTARÍA PÚBLICA 28.

¿Estás pensando en crear un fideicomiso?

Wed, 03 Jul 2024 15:32:45 GMT

Te decimos qué es y para qué sirve

Un fideicomiso es un acuerdo fiduciario que permite a un tercero o fideicomisario, mantener activos en nombre de un beneficiario. Los fideicomisos se pueden organizar de muchas maneras y pueden especificar exactamente cómo y cuándo los activos pasan a los beneficiarios.

Son herramientas de planificación patrimonial que pueden ayudarte a garantizar que tus activos estén protegidos y legados a los herederos que tu decidas. Un testamento es un documento escrito que expresa los deseos de una persona fallecida. Un fideicomiso está activo el día que lo crea, y un otorgante puede enumerar la distribución de activos antes de la muerte, a diferencia de un testamento.

Existen fideicomisos irrevocables, a menudo creados con fines fiscales, que no pueden modificarse después de su creación, y fideicomisos en vida, que pueden ser modificados por el otorgante.

Beneficios de los fideicomisos:

Control de tu patrimonio. Puede especificar los términos de un fideicomiso con precisión, controlando cuándo y a quién se pueden realizar las distribuciones.

Protección de tu legado. Protege tu patrimonio de los acreedores, herederos o de los beneficiarios que pueden no ser expertos en la administración del dinero.

Ahorros de privacidad y sucesiones. La sucesión es un asunto de dominio público; un fideicomiso puede permitir que los activos pasen fuera de la legalización y permanezcan privados.

Para obtener más información sobre fideicomisos, consulta a la Notaría Pública 28.

Cómo constituir una asociación civil

Wed, 03 Jul 2024 15:28:28 GMT

Te decimos todo lo que tienes que saber

Hoy más que nunca existen muchos emprendedores que han decidido constituir sociedades bien organizadas que incluyen varias y diversas actividades sociales, culturales, políticas, ecológicas, artísticas, estás sociedades debe de organizarse formalmente.

La pregunta es cómo, pero primero veremos qué es una sociedad civil, según el Código Civil Federal : “Cuando varios individuos convinieren en reunirse, de manera que no sea enteramente transitoria, para realizar un fin común que no esté prohibido por la ley y que no tenga carácter preponderantemente económico, constituyen una asociación.”

Ahora, qué se necesita para constituir una sociedad, estás son algunas características:

Disponer de Acta de Asamblea Constitutiva de la Asociación, donde se describa con claridad el objeto social, población a la que se dirige, actividades principales, objetivos que persigue, número de integrantes, mesa directiva, domicilio de operación y demás generalidades.

Contar con estatutos que defina la estructura organizativa y de representación de la Asociación Civil, por ejemplo: nombre y cargo de los integrantes de la Mesa Directiva, así como el periodo de ejercicio de la misma, modalidades de ingreso y sanciones, frecuencia de las reuniones, forma de elegir a sus representantes, derechos y obligaciones de los integrantes de la Asociación Civil, entre otras.

Síguenos para conocer más sobre la constitución de sociedades civiles, recuerda que estas deben de estar avaladas por una Notaria como la nuestra.

¿Qué tipo de testamento necesito?

Wed, 03 Jul 2024 15:09:15 GMT

Es importante conocer los diferentes testamentos que existen para garantizar una sucesión adecuada

Un testamento no solamente es un trámite legal que le permitirá decidir sobre sus bienes materiales, sino que también les ahorrará muchos inconvenientes a sus seres queridos. Sin embargo ¿sabía que existen distintos tipos de testamento? Es muy importante conocerlos para tomar la decisión más adecuada al momento de realizar el suyo.

Testamento público abierto

Es otorgado ante un notario público de acuerdo con las disposiciones de las leyes.

Testamento público cerrado

Este testamento puede ser escritor por el testador u otra persona a quien se le solicite. Se requiere que el documento se encuentre bien cerrado y sellado.

Testamento público simplificado

En este caso los herederos se establecen dentro de la misma escritura de la adquisición de un inmueble para vivienda.

Testamento ológrafo

Escrito por puño y letra del testador. Para darle validez es necesario entregarlo a la autoridad competente, ya que de no hacerlo no tendrá efecto.

Estos son los diferentes testamentos que usted puede realizar. ¿Requiere asesoría para hacer el suyo? ¡Contáctenos! En la Notaría Pública 28 con gusto le ayudaremos.

¿Por qué necesito un notario?

Wed, 03 Jul 2024 15:05:01 GMT

Conozca los beneficios de contar con asesoría profesional

Seguramente alguna vez ha pensado en buscar la ayuda de un notario, pero ¿realmente lo necesita? En la Notaría Publica 28 podemos decirle que sí, es necesario tener la ayuda de un notario para realizar diversos trámites como testamentos y escrituraciones.

Un buen notario es capaz de ofrecerle ayuda y asesoría imparcial para que usted encuentre el camino adecuado para vender o adquirir propiedades, constituir sociedades, realizar o cambiar testamentos, entre muchos otros trámites notariales .

El marco legal es difícil de navegar si no se tiene la experiencia necesaria, así que tener un notario confiable es de inmensa ayuda. Es importante que acuda a una notaría antes de firmar cualquier acuerdo para poder aclarar sus dudas y tener la certeza de que el contrato es justo lo que usted busca y necesita.

No puede subestimarse la asesoría jurídica de un notario, ya que será él quien le ayude a evitar problemas en un futuro con cualquier documento, declaración o acto legal.

Un notario competente le garantiza tranquilidad, así que no dude en buscar la ayuda de la Notaría Pública 28 donde tendrá la certeza de contar con la asesoría de notarios experimentados.

Evite problemas al hacer un testamento

Wed, 03 Jul 2024 15:00:34 GMT

Seguir estos consejos puede ayudarle a sortear muchos conflictos

Hacer un testamento es uno de los asuntos legales que más conflictos pueden evitar porque, al dejar claro cuáles son las voluntades del dueño de los bienes, no hay disputas legales ni familiares. Sin embargo, no es un proceso que las personas realicen con el debido cuidado, por lo que en la Notaría Pública 28 le damos un par de consejos para hacerlo de la forma adecuada.

1.- No tome a la ligera el procedimiento para hacer un testamento . Dentro del proceso se realizan distintos actos como la firma de todos los testadores al mismo tiempo, su lectura en voz alta y que no esté presente en la sala ningún heredero. De esta forma se garantiza la veracidad del documento.

2.- Hacerlo con tranquilidad. Las presiones y las prisas no son buenas consejeras al momento de realizar un testamento. Si empieza hoy su testamento, con calma, lo podrá hacer de forma puntual y reflexiva. Además, también tendrá tiempo de cambiar de opinión y realizar cualquier cambio que considere necesario.

3.- Evite posponerlo innecesariamente. Siempre hay tiempos adecuados para pensar el mejor curso de acción, sin embargo, no debe esperar demasiado. Posponer la realización de su testamento puede tomarlo por sorpresa y dejar todo inconcluso.

4.- Mantenga en mente que puede modificar su testamento. Durante la vida de cada persona el sentido de la herencia cambia de acuerdo con las etapas que cruzamos. Ya sea por circunstancias personales, familiares, profesionales o de otra índole es posible que necesite cambiar algunos puntos de su testamento o incluso hacerlo nuevamente. Es importante que tenga en cuenta que puede hacerlo sin ningún problema.

Al seguir estos consejos, usted podrá asegurarse de contar con un testamento hecho adecuadamente. No olvide que en la Notaría Pública 28 podemos ayudarle a realizarlo. Contáctenos.